Localizado em um dos endereços mais privilegiados da Zona Sul do Rio de Janeiro, este excelente apartamento na Avenida Niemeyer oferece a combinação perfeita entre conforto, sofisticação e qualidade de vida. Cercado pelo verde da natureza e com fácil acesso às praias de São Conrado e do Leblon, o imóvel está em uma região que une tranquilidade, mobilidade e uma vista exuberante ao redor. Com 137 m² de área privativa e totalmente reformado, o apartamento apresenta acabamentos modernos e uma planta inteligente, pronta para atender às necessidades de quem busca espaços amplos e funcionais. Originalmente projetado com quatro quartos, o imóvel foi cuidadosamente reconfigurado para oferecer duas suítes amplas, proporcionando mais conforto, privacidade e ambientes generosos. A ampla sala de estar integra os espaços de convivência com elegância, criando um ambiente acolhedor para receber familiares e amigos. O apartamento conta ainda com dependência completa de serviço e duas vagas de garagem, agregando praticidade ao dia a dia. Sua localização é um dos grandes diferenciais: entre São Conrado e Leblon, com acesso rápido às principais vias da cidade, comércio, serviços, escolas, restaurantes e às belas praias da região, além de estar cercado pela natureza exuberante que torna a Avenida Niemeyer um dos cenários mais exclusivos do Rio de Janeiro. Destaques do imóvel: *137 m² de área privativa; *Totalmente reformado; *Planta original de 4 quartos; *Atualmente com 2 suítes amplas; *Sala espaçosa e bem iluminada; *Dependência completa; *2 vagas de garagem; *Localização privilegiada na Av. Niemeyer; *Fácil acesso a São Conrado, Leblon e às praias da região. Um imóvel que reúne elegância, conforto e uma localização estratégica, ideal para quem deseja viver cercado pela natureza sem abrir mão da praticidade e da infraestrutura da Zona Sul carioca. Venha conhecer. Agende sua visita.