Em uma das regiões mais desejadas de São Conrado, este apartamento duplex de 80 m², localizado em andar alto, combina conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura de condomínio. O imóvel possui uma planta moderna e bem aproveitada, com sala confortável integrada à varanda, que conta com uma agradável área gourmet, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha é ampla e funcional, oferecendo praticidade para o dia a dia. Na área íntima, são duas suítes, sendo que uma delas foi cuidadosamente adaptada para funcionar como closet e espaço de trabalho, criando um ambiente versátil e personalizado. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e comodidade, com piscina, churrasqueira, sauna, academia, brinquedoteca, playground e salão de festas, além de portaria 24 horas e elevadores. A localização é outro grande diferencial. Situado na Avenida Aquarela do Brasil, o imóvel está próximo ao metrô de São Conrado, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Também está próximo ao Fashion Mall, escolas, serviços e ao Gávea Golf Club, reunindo praticidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: ? 80 m²; ? Apartamento duplex; ? Andar alto; ? 2 suítes; ? 1 suíte convertida em closet e espaço de trabalho; ? Sala confortável; ? Varanda com área gourmet; ? Excelente cozinha; ? Condomínio com infraestrutura completa; ? Piscina; ? Churrasqueira; ? Sauna; ? Academia; ? Brinquedoteca e playground; ? Salão de festas; ? Portaria 24 horas; ? Elevador; ? Próximo ao metrô de São Conrado. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, moderno e completo em São Conrado, com lazer, segurança e praticidade em uma localização privilegiada.